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2P AU CALME ET SANS VIS A VIS - TZAREWITCH

2P AU CALME ET SANS VIS A VIS - TZAREWITCH

NICE 06000

268 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

2 RUE AMIRAL DE GRACE

06000 NICE

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Réf : 284

Bel appartement traversant, très lumineux et sans aucun vis à vis, situé dans un petit immeuble haussmannien (belle hauteur sous plafond, parquet..) avec ascenseur.
Le tout situé au sein d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de Nice... Voir plus

Nos honoraires

53.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

2P AU CALME ET SANS VIS A VIS - TZAREWITCH

Descriptif

Réf : 284

Nos honoraires

53.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1893

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Non

Date ERP

18/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

298 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€ au 01/01/2021

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Votre agence Guy Hoquet NICE GAMBETTA est heureuse de vous proposer à la vente :
la NUE-PROPRIETE de cet appartement de 4 pièces de 80 m² à NICE (06000).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble Art Déco de six étages avec ascenseur.
Son intérieur compte une entrée, un séjour avec cuisine américaine, trois grandes chambres, une salle de bain avec wc, un cabinet avec wc et douche.
L'appartement reste lumineux toute la journée grâce sa triple exposition sud-ouest-nord et calme avec sa vue dégagée sans vis à vis.

Une double cave complète également l'appartement.

La propriétaire reste usufruitière, et conserve à sa charge l'entretien de l'appartement, les charges de co-propriété ainsi que les taxes.

La NUE _PROPRIETE de cet appartement est à vendre pour la somme de 260 000 € sans rente.

Découvrez cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet NICE GAMBETTA.

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

2 RUE AMIRAL DE GRACE

06000 NICE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 19h00

Dimanche

Fermé